В Приморье запустили третью очередь завода "Домостроительный комбинат "Приморье" (входит в группу компаний "DNS Девелопмент", является резидентом ТОР "Надеждинская"). Торжественная церемония пуска состоялась с участием первых лиц региона. Губернатор края Олег Кожемяко назвал событие знаменательным. С выходом на полную мощность предприятие увеличит объёмы выпускаемой продукции в семь раз: с 20 тысяч до 150 тысяч кв. метров жилья в год. Для строительной отрасли Приморья и Дальнего Востока это новые возможности для строительства доступного, комфортного жилья по современным технологиям, сообщает ИА PrimaMedia.

Построить дом — за четыре месяца
В церемонии пуска третьей очереди завода "ДСК "Приморье" приняли участие губернатор Приморского края Олег Кожемяко, президент DNS Дмитрий Алексеев, заместитель генерального директора по строительству и инфраструктуре АО "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" Евгений Николайчук, ведущие девелоперы и застройщики региона.

Новые мощности позволят предприятию в 7 раз увеличить объем выпускаемых железобетонных изделий, которые необходимы для возведения жилой и коммерческой недвижимости. Это наружные трехслойные и внутренние однослойные стеновые панели, многопустотные плиты перекрытия, колонны, ригели, лестничные марши, сваи.

"Главное преимущество индустриальной системы домостроения — высокие темпы строительства. К примеру, шестнадцатиэтажный дом можно возвести за 4 месяца. Мы поставляем изделия на площадку застройщика полностью готовыми к монтажу, технология не требует длительных прогревов в зимнее время, работы можно вести круглогодично. Наша главная гордость — трехслойные наружные стеновые панели с готовым фасадом. Используя их на своих объектах, застройщик может заранее выбрать узнаваемый дизайн-код фасадов своего жилого комплекса, также это позволяет исключить какие-либо дополнительные работы. Пуск третьей очереди производства позволил нам в этом году предложить рынку новый вид наружных панелей с готовым фасадом — их можно применять при монолитном строительстве. Технологии, которые широко и успешно используют в центральной России ведущие застройщики страны, теперь есть и на Дальнем Востоке", — рассказал директор завода "ДСК "Приморье" Павел Леганов.

Как отметил Олег Кожемяко, запуск третьей очереди "ДСК "Приморье" — знаковое событие в региональных масштабах. На VI Восточном экономическом форуме президент России Владимир Путин озвучил поручения по развитию стройиндустрии края. В 2022 году в рамках национального проекта "Жильё и городская среда" регион должен увеличить объёмы вводимого жилья с 900 тысяч кв. метров до более 1 млн кв. метров в год. Возможности домостроительного комбината помогут достичь поставленной цели и в дальнейшем наращивать темпы строительства на 30% ежегодно. 

"От всей души поздравляю коллектив, руководство предприятия — всех, кто долгие месяцы работал здесь над запуском новых производственных мощностей, над отработкой технологий. Надеюсь, что такие проекты позволят строить быстрее и качественнее. Я думаю, это передовое предприятие станет флагманом стройиндустрии всего Дальнего Востока", — обозначил Олег Кожемяко.

На церемонии отметили заслуги коллектива завода. Работникам "ДСК "Приморье" вручили благодарности губернатора Приморского края за личный вклад в строительство и развитие предприятия.

На шаг ближе к DNS Сity

Завод "ДСК "Приморье" — часть большой семьи группы компаний DNS. Одним из первых с новым этапом развития коллектив предприятия поздравил президент DNS Дмитрий Алексеев.

"Со своей стороны DNS видит задачу в том, чтобы привести инвестиции в разнообразные отрасли Приморья, чтобы не было технологических ограничений для развития нашего края, чтобы он становился комфортным местом для жизни. Но помимо решения технологических проблем — сроков и качества строительства — хочется еще и повлиять своими инвестициями на то, как выглядит сама строительная отрасль. Чтобы люди работали в приличных условиях, на хорошей технике, соответственно, радостно строили дома, где потом радостно будут жить. Так что давайте вместе строить наше родное Приморье", — обратился к присутствующим Дмитрий Алексеев.  

Продукцию предприятия успешно используют не только в родном регионе, но и на ведущих стройках Дальнего Востока. В Приморье  — для строительства ЖК "Формат" в Надеждином районе, отдельные виды изделий применялись для строительства складов класса "А" на площадке индустриально-логистического парка "Авиаполис Янковский", осуществлены крупные поставки ЖБИ в Магадан для строительства домов по программе переселения населения из ветхого и аварийного жилья, направляется продукция и в Хабаровский край для строительства бытовых корпусов горно-обогатительного комбината на месторождении "Малмыжское". Благодаря увеличению производительности "ДСК "Приморье" сможет обеспечить растущие потребности застройщиков ДФО в качественных строительных материалах.

"Когда мы приступили к развитию направления комплексного строительства жилья в Приморье, оказалось, что в регионе попросту нет предприятий, способных обеспечить нас продукцией в нужном объеме и нужного качества. Поэтому мы инвестировали 2,9 млрд рублей в создание собственного завода, который станет флагманом современного индустриального домостроения на Дальнем Востоке. Из продукции "ДСК "Приморье" можно быстро возводить дома, которые полностью соответствуют требованиям класса "комфорт": это современные планировки квартир, большие окна, входные группы в подъезд на одном уровне с тротуаром, закрытые дворы без машин, яркие узнаваемые фасады и многое другое. Сегодня мы видим результат работы предприятия — первые четыре дома жилого комплекса "Формат" полностью построены из продукции завода, и в этих домах уже счастливо живут около 200 семей. Это успешный опыт, и наш следующий масштабный проект DNS City на 600 тысяч кв. метров жилья мы также будет строить из изделий "ДСК "Приморье", — сообщил директор группы компаний "DNS Девелопмент" Константин Богданенко. 

Новые рабочие места

Представитель Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Евгений Николайчук отметил вклад, который завод вносит в социально-экономическое развитие Приморского края и ДФО. Сегодня на предприятии работают около 240 человек. Максимальная загрузка производственной линии 150 тысяч кв. метров жилья в год потребует свыше 700 рабочих рук. На предприятии для новых сотрудников проводится обучение, организована бесплатная доставка работников из Владивостока, Артема, Надеждинского района. 

"От всей души поздравляю группу компаний DNS с очередным этапом развития. Команда Корпорации обещает и в будущем оказывать необходимую поддержку вашему бизнесу", — сказал Евгений Николайчук, добавив, что сегодня на площадке ТОР "Надеждинская" реализуется уже 76 инвестпроектов с заявленным объёмом инвестиций 61,4 млрд. 

DNS в этом обширном списке — якорный инвестор территории опережающего развития. В этом статусе он пользуется законными льготами — например, "ДСК "Приморье" получает электроэнергию по сниженному в два раза тарифу. До конца года к площадке предприятия планируется построить автомобильную дорогу с примыканиями и ливневой канализацией. 

Новые технологии и новые контракты
Директор "ДСК "Приморье" Павел Леганов подробно рассказал о модернизации завода. Третья очередь оснащена самым современным оборудованием от мировых лидеров индустрии: линией циркуляцией паллет Vollert (Германия) и автоматической сеткосварочной машиной EVG (Австрия). Последняя способна выпускать до 60 сетчатых арматурных каркасов в день, в то время как раньше за это же время на заводе собирали только 10 таких каркасов. Новая производственная линия Vollert позволит дополнительно ежедневно выпускать 40 наружных стеновых панелей с готовым фасадом из керамической плитки Kerama Marazzi.

Такие навесные фасадные панели отлично комбинируются с любыми строительными технологиями, включая монолитные, ускоряют и удешевляют строительство, вносят разнообразие в фасадную палитру. 

"В текущем году мы уже заключили ряд контрактов на поставку домокомплектов застройщикам. Это обеспечило предприятию заказы на 50 тысяч кв. метров жилья", — сообщил Павел Леганов.

Торжественную церемонию посетили представители строительных компаний "Восток-Лидер", ОСК "Регион Уссурийск", ОСК "Регион Артем", ГК "Глобал Девелопмент Компани", действующие и будущие партнёры предприятия. Среди них — крупный российский застройщик группа компаний ПИК, которая год назад громко заявила о себе на приморском рынке и сейчас возводит первые два дома в микрорайоне Патрокл.

"Мы планируем подписать соглашение с "ДСК "Приморье". Мы бы хотели, чтобы наши проекты, которые реализуются в городе, снабжались продукцией завода. Пока речь идет о трёхслойных навесных панелях", — сообщил директор подразделения группы компаний ПИК во Владивостоке Дмитрий Санников. 

Навесными фасадными панелями также заинтересовались в ГК "Глобал Девелопмент Компани". Компания готовит застройку микрорайона "Голубиная падь", подлежащего реновации во Владивостоке. Проект получил предварительное название "Квартал литераторов".

"С "ДСК "Приморье" планируем заключить договор на поставку навесных стеновых панелей. Для Приморского края это новая технология, но нами она хорошо изучена. Мы поездили по России, по миру и убедились, что навесные панели действительно заслуживают внимания, потому что позволяют выполнять в помещении ту работу, которую строители обычно делают на большой высоте, часто в нелегких погодных условиях сооружают стены. Судя по опыту наших коллег, с навесными панелями можно значительно оптимизировать строительный процесс, сократить сроки строительства на 30-40%. А значит, и снизить себестоимость работ, потому что чем дольше идёт стройка, тем дороже она обходится", — объяснил генеральный директор ГК "Глобал Девелопмент Компани" Александр Югай.

Президент ГК "Восток-Лидер" Александр Табаченко рассказал о реновации в Артёме. 

"Сотрудничество с "ДСК "Приморье" помогает холдингу выполнять важнейшую социальную задачу по развитию территории в районе улиц Лазо, Горького, и Куйбышева. В рамках этой работы будут снесены 16 ветхих и аварийных домов, построенных в 30-х годах прошлого века, 90 семей получат современное качественное социальное жилье. Также "Восток-Лидер" реализует коммерческие проекты, используя продукцию "Домостроительного комбината "Приморье", и более того, выступает подрядчиком на объектах "DNS Девелопмент", где применяется данная продукция", — сообщил Александр Табаченко.

Примечательно, что сначала компания "Восток-Лидер" использовала строительные конструкции от других производителей, но изучив рынок, остановила свой выбор на "ДСК "Приморье". 

Директор ГК "Восток-Лидер" Алексей Данилов вспоминает, что еще в 2018 году заинтересовался возможностями предприятия. Но тогда завод работал только на собственные потребности. 

"Мы ждали, наблюдали. И в прошлом году, наконец, здесь все было готово для того, чтобы обеспечивать нас современной качественной продукцией. Сейчас проектируем первый дом по проекту реновации в Артёме. Планируется застроить примерно 70 тысяч кв. метров. Будем сотрудничать с "ДСК "Приморье" и применять продукцию современного крупнопанельного домостроения", — делится планами Алексей Данилов. 

Напомним, что группа компаний "DNS Девелопмент" одновременно реализует несколько инвестпроектов на площадке ТОР "Надеждинская". Помимо завода "Домостроительный комбинат "Приморье" реализуются проекты комплексного жилищного строительства: поселок "Новый Де-Фриз" и жилой микрорайон "Формат". Концепция последнего включает первые в Приморье проекты по строительству школы на 450 мест и детского сада на 240 на условиях государственно-частного партнерства (концессии). Помимо этого, продолжает работу резидент свободного порта Владивосток — индустриально-логистический парк "Авиаполис Янковский", склады которого востребованы бизнесом на 100%. Общий объем вложений ГК "DNS Девелопмент" во все перечисленные инвестиционные проекты в настоящее время превышает 11 млрд рублей.